Чисте і здорове повітря - найважливіша складова в житті людини. Мешканці приватних і багатоквартирних будинків постійно схильні до дії присутніх в кімнатному повітрі факторів - пилу, запаху, чаду і вологи. Протягом перших років після будівництва йде активна емісія газів і частинок з будівельних матеріалів. Життєдіяльність людини, домашні тварини, грунтовий газ радон - чинники, що погіршують якість повітря. Якщо з приміщень не видаляється забруднене і вологе повітря, воно проникає в конструкції, викликаючи зростання грибків і плісняви.
Щоб будинок залишався здоровим, він повинен «дихати», створюючи сприятливі умови для людей, що живуть в ньому. З роками такий будинок не втратить своєї вартості.
Відповідно до санітарних норм, повітря в будинку повинне повністю замінитись кожні дві години. Це можна досягти тільки за допомогою правильно розрахованої і виконаної примусової вентиляції.
Грамотна вентиляція будинку передбачає створення в будинку зниженого тиску. Якщо в будинку створено знижений тиск по відношенню до навколишнього середовища, то стіни і перекриття підсмоктують свіже повітря і конструкції вентилюються і просушуються. У стінах не заводиться грибок і пліснява.
Знижений тиск в будинку досягається тільки примусовою вентиляцією з використанням витяжного електровентилятору або рекуператора. Примусова вентиляція дозволяє направити в будинку повітряні потоки так, щоб повітря з житлових і спальних кімнат перетікав в приміщення із забрудненим і вологим повітрям і звідти виводився назовні. При такій організації повітря кухні, сан. вузла, коморах не поширюватиметься в житлові кімнати. Для цього витяжні вентилі встановлюють в стелі приміщень з вологим і брудним повітрям і за допомогою повітропроводів виводять на електровентилятор або рекуператор. В результаті в приміщеннях з витяжними вентилями створюється від'ємний тиск.
В будинку обов'язково повинен бути приплив свіжого повітря. Приплив організують тільки в житлові та спальні кімнати. З цих кімнат не роблять витяжку.